Le marché immobilier de luxe a connu une légère hausse ces deux dernières années. La raison ? La demande est plus élevée que l’offre. En effet, nombreux sont ceux qui ont souffert du confinement à cause d’un espace trop restreint. Ils préfèrent donc investir dans un logement prestigieux et plus spacieux. Où trouver des annonces de maisons à vendre ? Doit-on impérativement passer par une agence immobilière ?
Quel bien immobilier haut de gamme acheter ?
Les immobiliers haut de gamme dans les grandes agglomérations sont très cotés. Ils ont du potentiel, voilà pourquoi ils attirent de nombreux investisseurs. Cependant, la recherche peut être longue et fastidieuse. Pour gagner du temps, il convient d’évaluer vos besoins en amont. Pour cela, n’hésitez pas à lister les caractéristiques qui vous sont essentielles comme la surface, le nombre de pièces, l’étage (dans le cas d’un appartement), etc. La maison doit également respecter plusieurs normes de qualité, sinon il ne s’agit pas d’un logement de grand standing comme l’aspect intérieur et extérieur ou les équipements.
Vous avez également le choix entre un bien immobilier neuf et ancien. La première solution séduit de nombreux foyers, car elle présente des avantages indéniables sur le plan fiscal et en matière de performance énergétique. En plus de cela, vous n’aurez pas à prévoir de gros travaux avant 10 ans. L’ancien est plus abordable, avec une décote pouvant aller jusqu’à 30 %. Vous achetez un bien existant, mais qui peut nécessiter des travaux plus ou moins conséquents selon l’état actuel. Enfin, soyez très attentif à la localisation géographique de votre projet immobilier. Il vaut mieux acquérir une maison dans un quartier sécurisé et proche des commodités.
Où trouver des annonces de biens immobiliers de luxe à vendre ?
Si vous êtes en quête d’une maison ou d’un appartement haut de gamme à vendre, vous pouvez faire des recherches sur les sites généralistes. Il suffit de filtrer les annonces immobilières pour accéder à tous les biens répondant à vos critères. Sinon, sur les plateformes dédiées à l’immobilier, vous pouvez aussi dénicher de bonnes affaires.
Sur les pages des agences immobilières, vous trouverez également des offres plus attractives. Les annonces ont d’ailleurs fait l’objet d’un tri minutieux avant d’être proposées aux clients. Il ne faut pas hésiter à utiliser le moteur de recherche pour simplifier la recherche. Si vous avez eu un coup de cœur pour un appartement, cliquez sur la photo pour davantage d’informations. Vous pouvez également contacter l’agent immobilier et lui demander de vous envoyer plus de détails sur la maison ainsi que des photos supplémentaires.
Passer par une agence spécialisée : est-ce une bonne idée ?
Pour vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier, il est plus judicieux de faire appel à conseiller immobilier expert dans les logements de prestige et appartenant à un réseau. Elle saura vous guider et vous conseiller tout au long de la procédure d’achat d’immobilier. D’ailleurs, pour intégrer le groupement, ce dernier est tenu de se conformer à un cahier des charges très strict. C’est donc un gage de fiabilité. De même, vérifiez l’expérience et la réputation. Ce sont deux paramètres importants lors du choix de votre futur prestataire.
Une agence locale connaît également le marché immobilier de la région. Elle vous évitera alors de payer un prix excessif pour un bien ne le valant pas. De plus, lors de la visite, elle sera à vos côtés pour vous aider à détecter les vices cachés et à estimer le montant des travaux. Discret et attentif, ce professionnel sera votre allié et à votre disposition pour vous faire gagner du temps et de l'argent.